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全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用及对策探讨论文

发布时间:2021-12-20 13:40:41 文章来源:SCI论文网 我要评论














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 摘  要:随着社会经济的发展,在我国各个城市的建设 中,为了满足人们日益多元化的需求,现代建筑工程项目 开展得越来越频繁。将全过程工程造价应用于现代建筑经 济管理,能够减少资金消耗,使资源得到合理的配置, 提高建筑工程的经济效益,并且有助于降低成本,规避风 险, 因此,在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价是 十分必要的。基于此,本文从全过程工程造价在现代建筑 经济管理中的现状出发,结合其应用意义,对其相关应用 对策进行了分析与探究。

关键词:全过程工程造价;现代建筑;经济管理;对策

一、全过程工程造价概述

现代建筑建设项目从启动到竣工交付主要包含以 下几个阶段:项目建议书、可行性研究、设计、施工 准备、施工竣工验收等,涉及内容较多、环节相对复 杂且时间循环周期较长。与此同时,整个过程中每一 阶段都会涉及相关的费用及成本,为了有效促进施工 各方经济关系的稳定,保证施工各方的经济效益,有 效节约成本,就需要合理规范并控制各个阶段产生的 成本,需要显示为一个实体,最后还要明确实际的现 代建筑成本,在最大程度上节省资金成本和资源,使 资金的利用得到最优化。所以,现代建筑建设项目是 从零开始进行相互交织的,它们之间相辅相成,又相 互制约。为了保证全过程工程造价的科学性及合理 性,需要结合各个阶段的实际情况,做好全面分析和 把控工作,对施工计划进行优化,提高施工的质量及 效率。另外,使用科学的成本控制方法,合理配置人 力、物力和财力,才能实现现代建筑建设项目投资收益最大化。

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二、全过程工程造价在现代建筑经济管理中应用的现状

1.现代建筑工作开展的难度较高

在现代建筑工程项目施工的过程中,涉及的合作单 位众多,不管是在现代建筑工程项目的设计材料选择、 施工单位的承包,还是在后期的交接工作中,都需要与 不同的合作单位进行对接和协调,如果在这些环节中出 现问题,就会直接阻碍全过程工程造价的后期开展。因 此,大多数的现代建筑工程项目施工单位都是采用直接 将工程交给中介的方式,让中介直接进行管理、选择和 干预,这在很大程度上阻碍了现代建筑工作的开展,也制约了全过程工程造价的进行。

2.缺乏相关的推进机构

在开展现代建筑经济管理的过程中,全过程工程造 价工作需要配备专业的造价人员对现代建筑工程项目施 工进行前期的预估及管理,这样才能确保现代建筑经济 管理的正常运行及现代建筑工程项目施工资金数据的精 准性及合理性。但是在实际的现代建筑工程项目施工 中,大多数的承包方或建设方都没有提高对全过程工程 造价的重视,在施工管理中缺乏完善的工作体系及相关 的推进机构,在施工的前期和后期都会缺少主体的参 与,这导致全过程工程造价中的工程造价审计工作难以 得到有效落实。

3.相关从业人员职业素养不高

现代建筑工程项目施工具有很强的全面性及系统性 特征,包含了很多行业中的理论和技术,所以在现代建 筑经济管理中的全过程工程造价方面,需要相关从业人 员具备较强的综合素质及职业素养,既应该熟练掌握造 价方面的专业理论体系知识,也应该具备良好的道德品 质,坚守自己的道德底线。但是就现阶段的情况来看, 我国全过程工程造价行业具备从业资格的人员较少,大 多数的从业人员职业素养不高,工作方式存在滞后性和 模式化特征。甚至有些从业人员无视公司规定,为谋取 自身的利益在全过程工程造价过程中违规操作,导致现 代建筑工程项目资金流失,阻碍整个现代建筑工程项目 的进展,更严重的会对整个现代建筑工程项目的质量造成威胁。

三、全过程工程造价在现代建筑经济管理中应用的意义

1.实现科学的现代建筑经济管理

随着我国社会经济的不断发展及科技的不断进步, 为有效提升现代建筑工程项目的施工效率及质量,施工 单位需要对现代建筑工程项目施工进行科学合理的设 计。因为在其施工中工作人员数量较多,设备机械使用 较为复杂,所以这也导致全过程工程造价中会出现一些 未知和不确定的因素,这不利于全过程工程造价的顺利 开展。在传统的建筑工程项目施工模式下,工程造价主 要的工作是预估和结算两个部分,这已经不符合现代建 筑工程项目的开展需求,所以现阶段采用全过程工程造 价方式,结合各个环节的实际情况,能够有效实现科学 的现代建筑经济管理,对整个现代建筑工程项目进行全 面的预估和管理,有利于规避风险,促进现代建筑工程项目的顺利开展。

2.实现精准建筑评估预算

在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价,其前 提是要对各个环节和因素进行深入的分析和研究,掌控 其中容易出现的问题,有效降低或避免出现风险,从而 保证现代建筑经济管理工作的有序开展。在我国的现代 建筑工程项目中,投资主要分为固定资产的投入及工程 流动资金的投入,在预算工作结束后,工程造价的管理 人员应该结合工程项目开展的实际情况投入相应的资 金,进而确保现代建筑工程项目得以合理运行。另外, 在全过程工程造价工作的同时,相应的从业人员也要对 施工现场环境、施工设计的主要内容、施工材料价格变 化、银行信息及政府相关政策规定等因素进行全面的分 析和了解,在此基础上进行精准的预算,进而降低现代 建筑工程项目在实施过程存在的资金风险,有效节约成 本,提升现代建筑工程项目的经济效益。

3.规避现代建筑经济管理工作中的风险

在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价手段, 对现代建筑工程项目进行预算施工的管理工作,进而有 效降低施工的风险,提高现代建筑工程项目施工的安全 运行,确保现代建筑工程项目施工的整体质量及整体效 率。另外,在全过程工程造价工作开展的过程中,要对 相关的影响因素进行合理评估,进而将资金进行合理的 优化配置。同时,对于人力及物力的投入,也要物尽其 用,进行合理配置,避免造成资源浪费。

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四、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用对策

1.决策阶段

在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价,决策 阶段的全过程工程造价优势相较于其他阶段较有优势, 虽然在决策阶段现代建筑工程不会存在较大的支出,但 是却在很大程度上影响了现代建筑工程的最后收益。在 全过程工程造价中决策是否科学合理,会对现代建筑工 程的经济效益带来较大的影响,一旦在决策中出现失 误,会直接造成现代建筑工程的经济损失。从以往多年 的实践经验来看,在决策阶段进行全过程工程造价工作 时,需要根据当地实际的发展规划及现代建筑行业的总 体趋势及相关法律法规和政策的限制,对现代建筑工程 项目的可行性做出科学的评估,与此同时也要对现代建 筑工程施工过程中出现各种风险及不确定因素进行全面 的评估,对相关的地区进行实地考察,收集可靠的数 据,为现代建筑工程项目的施工提供数据保障。通过全 方位地对现代建筑工程项目进行调查,制定科学的投资 预估,在此过程中也要全面地考虑各类因素,以保证预 估工作的精准性。

2.设计阶段

在全过程工程造价的设计阶段,要站在宏观的角度 对现代建筑工程项目进行详细的规划,以此为基础对后期的现代建筑工程项目给予科学合理的指导。现代建筑工程的设计主要包含三个阶段,一是初步设计、二是技 术设计、三是施工图纸的设计。这不仅关系到现代建筑 工程项目施工的工艺,还关系到施工的技术,对整体的 全过程工程造价具有十分重要的意义。在开展现代建筑 工程设计工作时,要严格按照招标的要求合理选择相关 的单位。比如,在此过程中可以通过互联网平台发布相 关的信息,公开征求设计方案,通过科学合理的评判来 选择经济和适用共同发展的设计方案;在选择施工材料 的过程中,也要进行及时的设计优化,进而提高现代建 筑工程项目的整体效率。另外,在现代建筑工程设计中 还要将施工材料的损耗进行展现,在此基础上实现对造 价的有效调控。

3.施工阶段

在全过程工程造价的施工阶段,建筑的实体是由不 断的人力和物力进行投入形成的,所以全过程工程造价 的范围也较为广泛,影响全过程工程造价准确性的因素 较多,例如:施工材料的变化、相关政策的变更及施工 周期的长短等。在这个过程中,全过程工程造价工作要 以国家的相关规定为基础,将各个环节中的工作明确地 落实到个人,明确各项工作的工作内容及工作职责,针 对现代建筑工程项目中出现的施工材料损耗问题进行及 时有效的复查工作,将材料成本控制在能够把控的范围 内。另外,在处理材料变更工作的过程中,要及时与施 工材料的承包商家进行有效沟通,为其可行性提供理论 基础,并严格把控施工材料的质量和价格,避免在材料 的使用中出现以次充好的情况。

4.结算阶段

在全过程工程造价的结算阶段,相关施工单位要在 竣工结束后不断增加审核的力度,保证施工现场的情况 与签证的内容保持一致,并且要求相关工作人员进行配 合审核,以签证内容作为审核工作的标准,在此基础上 预防并避免出现预算与实际支出相背离的情况。要严格 按照现代建筑工程签订合同中的结算方式进行全面的审 核,有效限制预算外的成本。在结算工作开展的过程 中,应该结合现代建筑工程实际的情况开展审核其项目 的单价,有出现漏单的情况时,要究其本源,做好与施 工现场的比对,并针对出现的问题及漏洞进行及时的分 析,制定相对应的解决和弥补方案,进而提升现代建筑 经济管理的质量及效率,保证整个现代建筑工程项目的 顺利完成。

参考文献

[1]  党风兰.现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要作用分析[J].中国民商,2020(4):104.
[2]  谭振华.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].城镇建设,2020(2):298.
[3]  郭梦甜.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要意义[J].建筑发展,2020(3):38-39.

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